대동첨단산업단지 신축 소형공장 임대 │ 공장 271㎡(82평) + 사무실 83㎡(25평) │ 즉시입주 가능

신축 준공 완료! 100평 이하 희소한 소형공장 임대

김해 대동첨단산업단지 내 신축 공장 임대 매물을 소개합니다.

최근 제조업과 물류기업의 수요가 꾸준히 증가하면서 100평 이하 규모의 신축 공장은 공급이 매우 부족한 상황입니다.

이번 매물은 공장 약 271㎡(82평)과 별도 사무실 약 83㎡(25평)을 함께 사용할 수 있는 구조로, 제조공간과 사무공간을 효율적으로 분리할 수 있어 실사용 만족도가 높은 임대 매물입니다.

신축 준공을 완료하여 별도의 공사 없이 즉시 입주가 가능하며, 공장 내부 화장실까지 갖추고 있어 입주 후 바로 업무를 시작할 수 있습니다.

매물정보

• 소재지 : 김해시 대동첨단산업단지
• 용도 : 공장 / 창고
• 공장면적 : 약 271㎡ (82평)
• 사무실면적 : 약 83㎡ (25평)
• 대지 사용면적 : 약 500평 일부
• 방향 : 남향(주출입구 기준)
• 입주가능일 : 즉시 입주
• 임대조건 : 보증금 3,000만원 / 월 300만원 (부가세 별도)

신축 공장의 장점

신축 공장은 시설 노후에 대한 걱정 없이 쾌적한 환경에서 업무를 시작할 수 있습니다.

• 신축 준공 완료
• 공장 내부 화장실 설치
• 별도 사무실 사용 가능
• 높은 층고로 공간 활용 우수
• 넓은 작업공간 확보
• 즉시 입주 가능

특히 별도 사무실이 마련되어 있어 생산공간과 사무공간을 분리 운영할 수 있어 업무 효율을 높일 수 있습니다.

물류 이동이 편리한 우수한 교통환경

공장의 경쟁력은 입지에서 결정됩니다.

본 매물은 왕복 4차선 진입도로와 연결되어 있어 대형 화물차의 진출입이 편리하며 물류 이동이 원활합니다.

또한 부산과 김해를 연결하는 주요 도로망을 이용하기 편리하여 납품과 출퇴근 모두 우수한 환경을 갖추고 있습니다.

입지 장점

• 부산외곽순환고속도로 접근 우수
• 대동JC 인접
• 부산신항 및 김해공항 접근 편리
• 부산·김해·양산 이동 편리
• 왕복 4차선 진입도로

다양한 제조기업이 입주한 산업단지

대동첨단산업단지는 제조업 중심의 산업단지로 다양한 업종이 입주하여 안정적인 산업 인프라를 형성하고 있습니다.

주요 입주 업종으로는

• 기계가공
• 금속가공
• 산업기계
• 산업용 자재
• 물류 및 유통
• 전기·전자 관련 제조업

등이 있으며, 기업 간 협업과 물류 효율성이 뛰어난 산업단지입니다.

추천 업종

• 제조업
• 기계가공
• 금속가공
• 산업기계
• 산업자재
• 물류창고
• 유통센터
• 포장업
• 온라인 물류
• 조립공장

※ 입주 가능 여부는 관리기관 심사에 따라 달라질 수 있습니다.

이런 기업에 추천드립니다

• 100평 이하 희소한 신축 공장을 찾는 기업
• 제조와 사무공간을 함께 사용하는 기업
• 부산과 김해를 중심으로 물류 이동이 많은 기업
• 즉시 입주 가능한 공장을 찾는 기업
• 창고와 제조를 동시에 운영하려는 기업

임대조건

보증금 3,000만원 / 월 300만원 (부가세 별도)

신축 시설과 우수한 입지, 희소성 높은 소형 면적을 고려하면 경쟁력 있는 임대 조건입니다.

상담 및 문의

대동첨단산업단지 공장, 창고, 지식산업센터 전문 중개

금손공인중개사사무소

☎ 010-7155-8074

희소한 소형 신축 공장은 빠르게 계약되는 경우가 많습니다.

현장 방문 및 상세 상담을 원하시면 언제든지 문의해 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.