펜타플렉스부산 1000/100 최저임대료 ㅣ신평지식산업센터 임대

전용 128.9㎡(약 39평) │ 최저가 임대료 │ 3층

동매역 인근에 위치한 펜타플렉스 부산 제조형 지식산업센터 임대 매물입니다.

제조업 등록이 가능한 제조형 호실로 물류 이동과 출퇴근이 편리하며, 부산 주요 산업단지와 연결되는 우수한 입지를 갖추고 있습니다.

특히 차량 진입부터 호실 앞 하역까지 이동 동선이 짧아 물류 효율성이 높은 도어투도어(Door to Door) 업무 환경을 제공합니다.

중개대상물 정보

■ 중개대상물 종류 : 공장(지식산업센터)

■ 거래형태 : 임대

■ 소재지 : 부산광역시 사하구 신평동

■ 해당층 : 3층

■ 전용면적 : 128.9㎡ (약 39평)

■ 공급면적 : 267.23㎡(80.84평)

■ 입주가능일 : 26.06월 중순 (협의 가능)

■ 사용승인일 : 2025.6.27

■ 총 주차대수 : 860대

■ 방향 : 남(주출입구 기준)

■ 관리비 : 약 25만원(전기세, 수도세 별도)

■ 임대조건 : 1000/100(부가세 별도)

입지 장점

✔ 동매역 도보권

✔ 을숙도대교 이용 편리

✔ 부산신항 접근 우수

✔ 녹산국가산업단지 이동 편리

✔ 신평·장림산업단지 인접

✔ 김해, 창원, 양산 광역 물류망 연결

도어투도어(Door to Door) 장점

✔ 차량 진입 후 빠른 상·하차 가능

✔ 물류 이동거리 최소화

✔ 택배·화물 차량 접근 용이

✔ 제조와 물류를 동시에 운영하기 좋은 구조

✔ 직원 출퇴근 및 거래처 방문 편의성 우수

추천 업종

• 전자·전기 제조업
• 기계부품 조립업
• 연구개발(R&D)
• 온라인 쇼핑몰 물류
• 포장 및 유통업
• 소형 제조업

내부 시설

✔ 드라이브인 시스템 적용

✔ 시스템에어컨 설치

✔ 싱크대 설치

✔ 디지털 도어락 설치

✔ 제조업 및 소규모 물류·창고 활용 가능

매물 특징

펜타플렉스 부산 내 제조형 지식산업센터 임대 매물입니다.

드라이브인 구조로 차량 접근이 가능하여 물류 상·하차가 편리하며, 시스템에어컨·싱크대·도어락이 설치되어 있어 입주 후 바로 사용할 수 있습니다.

전용 약 39평 규모로 제조업, 온라인 판매업, 물류보관, 소규모 창고형 사무실 등 다양한 업종 검토가 가능합니다.

동매역 및 주요 도로망 접근이 가능하여 부산 시내 및 산업단지 이동이 편리한 입지를 갖추고 있습니다.

※ 산집법에 따른 입주 가능 업종은 별도 확인이 필요합니다.
※ 실제 임대조건 및 관리비는 계약 시점에 변동될 수 있습니다.

상담문의
금손공인중개사사무소
☎ 010-7155-8074

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